אודות אל ג׳י ניהול ואחזקת מבנים
אל ג׳י ניהול ואחזקת מבנים היא חברת ניהול שמנוהלת כמו פרויקט הנדסי. הקמנו אותה כדי לתת לוועד ודאות, אחריות אחת ושקיפות מלאה. בדיקות החובה מבוצעות על ידינו, בלי קבלני משנה. עם שיטת 100 הימים ואפליקציית דיירים, הוועד נושא פחות אחריות ויותר שקט.

למה הקמנו את אל ג׳י?
ראינו ועדי בתים שמתמודדים עם אחריות כבדה ופערי מידע, כשבדיקות מים ואש מבוצעות על ידי גורמים שונים ואין כתובת אחת. הקמנו את אל ג׳י כדי להחזיר שליטה, לייצר שקיפות ולהפוך את התחזוקה למנוהלת הנדסית. כך הוועד מקבל ודאות והבניין מתוחזק לפי תכנית מסודרת.
בחרנו לנהל כמו פרויקט הנדסי, עם הנדסאי בניין מוביל, נהלי עבודה ברורים ובדיקות חובה שאנחנו מבצעים בעצמנו. בלי פערי תיווך ובלי אחריות מפוצלת. חיישנים, לוחות בקרה וניתוח נתונים מסייעים לזהות סטיות מוקדם. כל שקל וכל קריאה מתועדים באפליקציה, זמינים לדיירים ולוועד בכל רגע.

איך עובדת שיטת 100 הימים שלנו?
ביום 1 מבצעים סקר מערכות מקיף ומיפוי כשלים. עד יום 30 מציגים תכנית תיקון עם תעדוף ולוחות זמנים. עד יום 60 מיישרים קו ומבצעים את התיקונים הקריטיים. ביום 100 כל מערכות הבניין עומדות בתקן. משם עוברים לאחזקה מונעת וניטור שוטף דרך האפליקציה.
- יום 1: סקר מערכות
- יום 30: תכנית תיקון
- יום 60: יישור קו
- יום 100: עמידה בדרישות
מי המייסדים של אל ג׳י?
את אל ג׳י הקימו גיא טורצקי, הבעלים והמנכ"ל, בוגר מסלול ניהול בכיר במכללת בילדינג של מרכז הבנייה הישראלי, ומיכאל אברג'ל, מוביל התחום המקצועי, הנדסאי בניין מוסמך ובוגר מרכז הבנייה הישראלי.

גיא טורצקי
הבעלים והמנכ"ל
בוגר מסלול ניהול בכיר בבילדינג של מרכז הבנייה הישראלי. מוביל שקיפות מול ועד ודיירים. "כשאין סודות, אין סכסוכים."
גיא טורצקי
מיכאל אברג'ל
מוביל התחום המקצועי, הנדסאי בניין מוסמך
הנדסאי בניין מוסמך, בוגר מרכז הבנייה הישראלי. אחראי לסקרים הנדסיים, אחזקה מונעת וביצוע בדיקות מים ואש לפי דרישות הרשויות.
מיכאל אברג'ל
על מה אנחנו לא מתפשרים?
שקיפות
כל הוצאה מדווחת באפליקציה, כל קריאה מתועדת עד סגירה. ועד הבית מקבל תמונה מלאה וזמינה בכל רגע.
דיוק
נהלי עבודה ברורים, תיעוד מלא ובדיקות חובה שמבוצעות ישירות על ידינו. לא משאירים נקודות פתוחות ולא עיגולי פינות.
אחריות
אחריות אחת לכלל הממשקים. מטפלים באישורי הכבאות ובאישורי המים תחת קורת גג אחת כדי להוריד עומס ואי ודאות מהוועד.
זמינות
מוקד תקלות 24/7, מענה לתקלה דחופה תוך שעתיים, ודיווח שוטף באפליקציה. אתם יודעים מי מטפל ומתי הוא מסיים.
מול אילו גופים אנחנו עובדים?
עובדים מול כבאות והצלה ומסדירים את הנדרש לפי תקני מכון התקנים הישראלי. צוות ניהול שהוכשר מקצועית, בוגרי מרכז הבנייה הישראלי, מוסמכים לבדיקות מים ואש, ומדווחים לוועד בשקיפות מלאה.
מוסמכים לבדיקות ציוד כיבוי מיטלטל ועובדים בתיאום עם כבאות והצלה

עובדים לפי תקני מכון התקנים הישראלי ומוודאים התאמה מלאה בבדיקות החובה
המייסדים בוגרי מרכז הבנייה הישראלי, עם בסיס הנדסי שמתרגם לניהול מדויק ועמידה בתקנים.
כפי שפורסם ב-
"שינוי המשוואה הקיימת בתחזוקת בניינים בישראל"
בתאריך 25.1.2026 פורסמה כתבה עם ראיון לגיא טורצקי על ניהול ואחזקה שמנוהלים כהנדסה. דיברנו על ודאות לוועד, שקיפות תפעולית ושיטת 100 הימים שמיישרת קו לבניינים.
לכתבה המלאה ב-TheMarkerכשאין סודות, אין סכסוכים.
גיא טורצקיהבעלים והמנכ"ל, TheMarker 25.1.2026בואו נתחיל בסקר מערכות לבניין
סקר מערכות הנדסי מקדים ללא עלות לפני הצעת מחיר, כולל מיפוי כשלים ותעדוף. מטפלים במעבר מחברת הניהול הקודמת מקצה לקצה, כדי להתחיל ניהול מסודר בלי לאבד מידע ותיעוד.
