שאלות נפוצות על חברת ניהול בניין

הוועד קובע מדיניות ומאשר תקציב, ואל ג׳י מפעילה את התכנית. הוועד מקבל דוחות, רואה החלטות והתקדמות באפליקציה, ומאשר פעולות חריגות לפי הצורך.

כן. אל ג׳י מתאמת ספקים, מטפלת בקריאות ומבצעת את העבודה הנדרשת. הוועד נשאר הכתובת לאישורים נקודתיים ומעודכן בזמן אמת באפליקציה.

כל הוצאה, דוח ואישור מתועדים באפליקציה. הוועד והדיירים יכולים לעקוב אחרי חשבוניות, הצעות מחיר ועבודות שבוצעו, בשקיפות מלאה.

מתחילים בסקר בניין הנדסי ללא עלות, אחריו נפרסת תכנית עבודה. בשיטת 100 הימים מיישרים קו ומסדירים נהלים, תיעוד וספקים.

מז"ח הוא מתקן שמונע חזרת מים מזוהמים למערכת מי השתייה, ובודקים אותו. חיטוי מאגר מים הוא ניקוי וחיטוי של המאגר עצמו. הצוות מוסמך מטעם משרד הבריאות.

ייתכנו הפסקות קצרות ומתואמות מראש. דיירים מקבלים הודעה לפני העבודות דרך האפליקציה, והוועד רואה את לוח הזמנים במלואו.

מקבלים דוח ואישור לבדיקת מז"ח או חיטוי מאגר, והוא נשמר באפליקציה. אל ג׳י מטפלת בשם הוועד באישורים מול משרד הבריאות.

הצוות בודק גם את מצב הצנרת הסמוכה, את הלחצים וסימני דליפה, וכל ממצא מתועד בתמונות ובדוח עם המלצות ראשוניות לטיפול.

אל ג׳י מרכזת ומתאמת את כל הספקים תחת תכנית עבודה אחת. הוועד נשאר מעודכן בהחלטות ובסטטוס ביצוע דרך האפליקציה.

מעקב שוטף אחר חיישנים ולוחות בקרה וניתוח נתונים מזהים דפוסים חריגים. כך אפשר להקדים טיפולים ולמנוע השבתה מיותרת.

נפתחת קריאה באפליקציה עד לסגירה, כולל תיעוד תמונות ודוחות. הקריאה מוקצת לטיפול, והעדכונים זמינים לוועד ולדיירים.

בונים תכנית רב-שנתית על בסיס הסקר והמעקב השוטף. הוועד רואה תחזית והמלצות, ומקבל החלטות מסודרות בזמן.